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          工程管理部

          2018-01-10     來源:未知    點擊:960次
          (一)土建工程師
          崗位職責:
          1、根據公司運營計劃,調動內外部資源,對項目運營節點負責,編制項目建設施工進度計劃;
          2、管控施工方、監理單位,過程中給予監督指導,提升項目工程質量;
          3、負責解決現場土建工程的施工問題,推動安全文明施工管理,確保項目安全生產。
          職位要求:
          1、大學本科及以上學歷,土建類相關專業;
          2、八年以上房地產開發行業土建工程師工作經驗;
          3、熟悉房地產開發各環節的流程,具有項目全程土建工作經驗;
          4、具有良好的組織協調、溝通能力,責任心強,較強的抗壓能力、談判能力與團隊精神。
          (二)項目工程經理
          崗位職責:
          1、負責公司開發項目施工計劃的執行,全面負責開發項目的現場工程支持工作,對在建項目做進度跟蹤監控,以保障項目的順利推進;
          2、負責工程具體施工計劃的制定工作并具體執行;
          3、安排現場監督工程施工計劃的執行情況,輸出項目建設進度報表,建立項目建設文件檔案庫;
          4、處理施工現場的技術方面的問題,對發生的緊急突發事件,及時向公司主管領導匯報,提交解決方案;
          5、協調在建項目與公司各個環節的溝通,協助達到最終結果;
          6、完成領導交辦的其他工作。
          任職要求:
          1、大學本科以上學歷,工民建專業、建筑設計等相關專業;
          2、十年以上房地產項目工程工作經驗,八年以上項目工程管理經驗;
          3、有40萬平米以上工程施工管理經驗,熟悉建筑行業相關法律法規知識,熟悉相關工程標準、規范,熟悉工程規劃設計方案、專項技術工程方案、工程技術方案的審批;熟悉房地產相關業務流程,以及房地產行業各部門接口關系;
          4、熟悉工程管理、成本控制等方面工作,具備良好的協調能力和處理解決問題的能力,有出色的組織管理才能,具有較高的執行能力,富于創新精神和團隊精神,勇于接受挑戰;
          5、為人正派,作風務實,高級工程師、一級建造師等優先考慮。

          (三)項目總工程師
          任職要求:
          1、具有工民建、建筑學、工程管理等專業大專或以上學歷,中級以上職稱;
          2、具有 10年以上房地產企業項目管理工作經驗,3 年以上總工程師等高層工程管理職位工作經驗; 精通工程建設專業知識、設計、施工技術標準、技術規范;熟知房地產行業運營、管理知識和相關法律知識;熟悉工程材料設備相關指示;了解施工工藝與工程量的計算,工程項目開發成本全過程控制等知識;  
          3.能獨立并帶領團隊完成各階段各專業的設計圖紙的協調、審核,提出更加經濟合理的設計方案,并促進落實對設計方案的修改和調整; 主持各種技術方案審定、各種技術變更,組織各種技術會議。     
          4.能切實保障工程的進度、質量、成本和安全生產,實現工程項目預定的各項目標;組織各專業施工、監理隊伍的招投標,完成工程建設的施工管理;
          5、較強的項目管理能力、溝通協調能力、團隊合作能力,嚴謹細密的工作作風,良好的職業素質和敬業精神;

          (四)水電工程師
          工作職責:
          1、負責機電安裝現場管理工作,對所管理區域及專業的施工進度、施工質量、安全文明施工及現場成本措施的落實負直接責任;
          2、協調解決專業技術問題,編制專業施工方案并監督落實,深入領會設計意圖,對專業圖紙進行有利于施工或降低成本的優化;
          3、對主管范圍內的機電材料、設備進行生產安排、進出場、驗收移交、運輸就位、安裝調試的全過程管理;
          4、負責本專業范圍內,具體圖紙技術問題的跟蹤解決;
          5、負責設備材料驗收、關鍵工序的隱蔽和驗收、工程驗收;
          6、與承包商、監理單位的協調溝通。
          任職要求:
          1、大學本科及以上學歷,給水排水及相關專業;
          2、八年及以上大型房地產項目現場管理經驗;
          3、熟悉水、暖、電專業,水專業能力突出;
          4、熟悉電氣布線、電氣控制柜設計、電氣部件選型;
          5、有較強的責任心、良好團隊協作能力、溝通能力,能夠承受一定的工作壓力,有強烈的事業心與責任感。

          (五)資料員
          崗位職責:
          1、及時收集、分析市場信息,加強對工程資料的現代化管理水平;
          2、及時收集、整理工程招標、采購、施工各類圖紙、合同及補充資料,做好收發、借閱、歸檔工作,對文件資料的齊全、規范性負責;
          3、掌握工程項目資料的歸檔要求,積極參與項目管理,做好資料的管理和監控工作;
          4、做好工程資料的收發和審核,對工程資料和圖紙等進行獨立案卷和歸檔。
          任職要求
          1、大專及以上學歷,建筑工程、造價、預算相關專業;
          2、熟悉檔案管理辦法,掌握計算機檔案管理信息系統,能獨立建立數據庫,動態管理工程檔案資料;
          3、有五年以上工程檔案管理工作經驗;
          4、了解建筑企業招標、合同簽訂、施工預算、現場經濟活動分析管理的基本知識;
          5、了解設計、施工驗收規范和安全生產的法律法規、標準及規范,了解國家、項目所在地政府有關檔案管理的規定;
          6、有較強的溝通協調能力和團隊合作精神,責任心強,好學上進,工作踏實,能吃苦耐勞;
          7、堅持原則,廉潔奉公,具有較強的保密思想觀念和意識;
          8、有房地產公司相關工作經驗者,或具有相關職業資格水平證書者(具備檔案管理員或者建筑資料員上崗證)優先考慮。
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